Découvrez l’incontournable DPE

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est le seul diagnostic obligatoire pour tous les biens immobiliers, qu’il s’agisse d’une vente ou d’une location. Il est réalisé par un diagnostiqueur et vise à évaluer l’efficacité énergétique et l’impact environnemental du logement. L’expert examine notamment l’isolation thermique, les matériaux de construction, le système de chauffage, la production d’eau chaude et le vitrage. À partir de ces données, il estime la consommation annuelle d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Le bien est ensuite classé sur une échelle allant de A à G, de la meilleure à la moins bonne performance.

Un outil clé pour la transition énergétique

Le DPE s’inscrit dans la politique de transition écologique menée par le gouvernement français, qui vise à réduire de moitié les émissions de gaz à effet de serre d’ici 2030. Les biens classés F ou G, appelés passoires thermiques, sont désormais encadrés par de nouvelles obligations : gel des loyers pour la location, interdiction de louer les logements G les plus énergivores et obligation d’audit énergétique pour la vente des biens E, F et G.