Les murs mitoyens et l’isolation thermique : un défi pour les diagnostics
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Un bâtiment tertiaire présente souvent de multiples axes d’amélioration. Le DPE effectué par notre équipe chez CÉLINE DIAGNOSTICS permet de classer les interventions possibles selon leur efficacité énergétique, ce qui aide à établir des priorités d’investissement. Plutôt que de rénover à l’aveugle, le gestionnaire peut décider de programmer les travaux les plus rentables en premier. Une rénovation de l’enveloppe thermique peut apporter plus d’économies qu’un simple remplacement de luminaires à Plaisir notamment. Ce type d’arbitrage devient plus facile à effectuer lorsqu’il repose sur un diagnostic structuré, avec des scénarios d’économie projetés à court, moyen et long terme.
Le décret tertiaire, applicable depuis 2019, impose une trajectoire progressive de réduction des consommations d’énergie finale pour les bâtiments de plus de 1 000 m². Les objectifs sont clairs : 40 % de réduction d’ici 2030, 50 % d’ici 2040 et 60 % d’ici 2050, par rapport à une année de référence. Le DPE mention tertiaire à Plaisir permet de positionner précisément le bâtiment dans cette trajectoire réglementaire. Il fournit une base technique indispensable pour planifier les actions à mener, suivre les résultats. En cas de non-conformité, le risque est double : des sanctions financières, mais aussi une perte de crédibilité vis-à-vis des clients, partenaires ou investisseurs.
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