Le Diagnostic Technique Global, un outil clé pour les copropriétés
Le DTG est essentiel pour les immeubles en copropriété. Il dresse un bilan complet de l’état technique de l’immeuble et s’assure du bon fonctionnement des équipements communs. Le DTG intègre également le DPE de l’immeuble, permettant ainsi d’évaluer la performance énergétique globale. Ce diagnostic recense aussi les travaux nécessaires pour les 10 prochaines années, qu’il s’agisse de réparations, de mises aux normes ou d’améliorations énergétiques.
Qui doit réaliser un DTG ?
Le DTG concerne exclusivement les immeubles en copropriété. Il est obligatoire lors de la mise en copropriété d’un bâtiment et peut également être exigé par l’administration en cas de signes d’insalubrité ou de dégradation. En pratique, le syndic de copropriété est chargé de sa réalisation auprès d’un diagnostiqueur certifié. Le DTG permet ainsi de planifier efficacement les travaux et de préserver la valeur du patrimoine immobilier tout en garantissant la sécurité des résidents.
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