L’essentiel du DPE 2021 - 31/05/2021

Le DPE version 2021 va jouer un rôle majeur dans la politique de rénovation énergétique du gouvernement, avec les étiquettes de performance énergétique données aux logements, et les recommandations des diagnostiqueurs pour les travaux. Ce nouveau DPE se veut plus fiable que sa version précédente, et connaît des évolutions majeures :

    • Plus de fiabilité et de précision : l’ensemble des données devra être vérifié et contrôlé systématiquement, avant d’être entré dans le logiciel. De même, la notion du confort l’été ajoutée va dans ce sens.

    • Une méthode de calcul 3CL généralisée : cette méthode de calcul est applicable à tous les logements. 5 usages sont désormais pris en compte : chauffage, eau chaude, refroidissement, éclairage, auxiliaires.

    • Vers la fin des logements énergivores : les annonces immobilières concernant des transactions de biens classés F ou G devront contenir une indication en lien avec une consommation en énergie excessive. Le nouveau DPE va avoir un rôle majeur dans l’interdiction de louer les passoires énergétiques, à partir de 2028.

    • Opposabilité : le DPE devient opposable, et donc peut être contesté juridiquement.

    • Une double-étiquette impérative : la nouvelle étiquette du DPE, climat et énergie, devra être présente sur toute annonce immobilière, pour une vente comme une location.

    • 10 ans de validité : le nouveau DPE sera valide 10 ans. Mais ceux établis entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 seront valides jusqu’au 31 décembre 2022, et ceux établis entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021, jusqu’au 31 décembre 2024.